ЕГРНка
онлайн сервис в подготовке
срочных справок
срочных справок
Наш портал предоставляет исключительно справки об объектах недвижимости на основание сведений из ФГИС ЕГРН. Выдачей выписок ЕГРН занимается только Росреестр. Правила получения информации установлены в ФЗ РФ № 218
Список бумаг, которые могут подтвердить полномочия правообладателя земельного участка, зафиксирован в Земельном кодексе РФ, ст. 26. Все земельные участки и иные объекты недвижимости подлежат госрегистрации в росреестре. В организации фиксируются характеристики регистрируемого имущества и его законные собственники. Право владения ЗУ может возникать на основании договора купли-продажи, дарения, наследования, приватизации.
К документам, подтверждающим право собственности на участок, относятся договора имущественных сделок. Это отдельный вид правоустанавливающие документации, который констатируют факт получения права собственности на землю. К подобным соглашениям относятся:
К документам, подтверждающим право собственности на участок, обладающих юридической силой и значимостью, нельзя отнести:
Все юридические сделки с землей подлежат обязательной регистрации в росреестре. До внесения изменений законодательные акты, регулирующие земельные отношения, документом, подтверждающим право собственности на участок, являлось Свидетельство о праве собственности. После вступления в силу ФЗ РФ № 218 единственным документом, который является подтверждением полномочий владельцев ЗУ является выписка из ЕГРН.
Несмотря на отмену выдачи Свидетельств, документы выданные ранее не теряют своей юридической силы. С их помощью владелец земельного участка может подтвердить свои полномочия и доказать права. Тем не менее, для проведения имущественных сделок потребуется оформить выписку из ЕГРН.
Единственным документом, подтверждающим право собственности на участок или иной объект недвижимости, является выписка из Единого реестра. В справке отражаются основные базовые характеристики имущества, сведения о зарегистрированных владельцах, информация об имеющихся обременениях, план объекта, данные госрегистратора.
Выписка ЕГРН выдается на основании информации, зафиксированной в Росреестре во время регистрационных действий. Любые изменения параметров объекта приводят к внесению правок в справку. Порядок выдачи документа регламентируется Приказом Минэкономразвития № 378 и ст. 62 ФЗ РФ № 218.
Информация о недвижимом имуществе и его правообладателях содержится в базе Росреестра. Проверить юридическую чистоту объекта, характеристики и узнать ФИО собственников, можно двумя способами: посетив отделение Росреестра или воспользовавшись услугами по формированию онлайн отчета в PDF формате, сервисом EGRNka.info
Выдачей выписок ЕГРН занимается только Росреестр. Правила получения информации установлены в ФЗ РФ № 218, Статья 62. Порядок предоставления сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости.
Для получения справки онлайн на портале ЕГРНка необходимо:
1) На кадастровой карте или в строке поиска, укажите точное месторасположение или кадастровый номер объекта. Нажмите кнопку: «Найти».
2) Если данные по недвижимости занесены в базу Росреестра, система предложит выбрать нужный вам объект. Кликнете на кнопку: «Подробнее».
Если информация по объекту будет отсутствовать, необходимо обратиться в территориальное отделение Росреестра или МФЦ, для выяснения причин отсутствия данных в Едином госреестре недвижимости.
3) В блоке «Информация», изучите публичные сведения и выберите доступный вид выписки. Укажите e-mail и нажмите кнопку: «Заказать документы».
Бесплатно получить расширенные сведения об объекте недвижимости из базы Росреестра — НЕЛЬЗЯ! Чтобы увидеть полную информацию, придется заплатить госпошлину, размер которой зависит от вида документа и посетить отделение МФЦ или Росреестра.
4) Оплатите справку любым удобным для вас способом.
После оплаты заказанных документов, формирование справки обычно происходит в течение часа, если на сайте Росреестра не проводятся технические работы, из за чего, срок может увеличиться до 48 часов. После обработки заявки на указанную электронную почту, придет отчет в PDF формате. Форма, структура и содержание документа регламентируется Приказом Минэкономразвития РФ № 975.
При обращении в отделение МФЦ или через сайт Госуслуг, ждать документы придется от 3 до 7 рабочих дней, а иногда и дольше. Быстрее всего, получить электронную версию справки для проверки, а оригинал запросить в отделении.
Источник: https://egrnkamap.ru/info/dokument-podtverzhdayushij-pravo-sobstvennosti-na-uchastok/
Подтверждением факта владения на ЗУ является выписка из Единого госреестра. Также полномочия правообладателя можно подтвердить с помощью Свидетельства и договора, на основании которого был осуществлен переход имущественного права.
Комментарии (14)