Здравствуйте. У меня есть небольшая дача, из-за возраста ездить на нее мне уже тяжело, хочу ее подарить сыну. Домик я строил сам, лет двадцать назад, тогда еще никакого межевания никто не делал. Могу я оформить дарственную?
Добрый день, согласно ФЗ РФ «О государственной регистрации недвижимости» base.garant.ru/71129192/ с 2018 года любые юридические операции с недвижимым имуществом и земельными участками запрещены, без предварительно проведенного межевания. Вы не сможете продать, сдать в аренду, оформить договор дарения на участок, границы которого не установлены и не зафиксированы в Росреестре. Саму дарственную-то вы написать имеете право, но ваш сын не сможет поставить участок на учет и переоформить его на себя без межевого плана.
Комментарии (2)