Здравствуйте, мы с женой планируем покупку земли. Выбрали участок, хозяин нам предоставил выписку. так вот, в ней есть данные только по земле, а по дому никакой информации, хотя он есть. В разделе справки, где нужно указать кадастровые номера строений, расположенных на участке, стоит такая надпись: данные отсутствуют. Почему в выписке нет информации о доме? как теперь заключать сделку?
Добрый день, земельный участок и строения, расположенные на его территории, неотделимы друг от друга. Но в то же время они имеют разные идентификаторы. Вероятнее всего, продавец не поставил постройку на госучет и не оформил на нее имущественные права. Соответственно, заключить договор купли-продажи невозможно. Вначале необходимо оформить техплан на дом, затем его зарегистрировать и лишь после этого можно осуществлять с имуществом какие-либо юридические действия.
Комментарии (2)