Отчет ЕГРН для юридических лиц

Владельцем недвижимости может быть физическое лицо или организация.Независимо от статуса, собственнику нужно оформлять документацию на объект. Процедура получения выписки ЕГРН для юридических лиц имеет свои нюансы.

Выписка из ЕГРН для юридических лиц

Единый государственный реестр недвижимости - единственный источник достоверной информации о недвижимости, зарегистрированной на территории России. Подтверждением возникновения или перехода права собственности, а также постановки объекта на кадастровый учет является специальный документ.

Выписка ЕГРН для юридических лиц - это справка, которая содержит описание технических характеристик объекта недвижимости и организации. Действующим законодательством не ограничено право заключения юридическим сделок с имуществом юридическими лицами. Поэтому компании могут заказать документ из Росреестра на общих основаниях. 

Порядок оформления, структуру и содержание справки регламентируется такими законодательными актами:

• ФЗ РФ № 218 “О государственной регистрации недвижимости”;
• ФЗ РФ № 221 “О кадастровой деятельности”;
• Приказ Минэкономразвития № 968.

Получить бланк из государственного реестра в течении 60 минут онлайн, можно воспользоваться услугами портала EGRNKA.INFO. Документ заверяется электронно-цифровой подписью Росреестра. Справка равнозначна по юридической силе бумажному экземпляру.

Какие сведения содержатся в выписке ЕГРН

В данном бланке отображаются сведения об объекте недвижимости, которые могут потребоваться юридическому лицу для проведения сделок с имуществом. К таким операциям относятся договор купли-продажи, оформление аренды, предоставление имущества в залог. Документ содержит следующую информацию:

• Адрес объекта;
• Технические характеристики (площадь, этажность)
• Наименование;
• Целевое назначение;
• Данные владельца;
• Наличие обременений. 

В справке запрещено указывать сведения, которые попадают под понятие “налоговая тайна”. В налоговом Кодексе РФ (ст. 102) можно ознакомиться с доступной информацией. Например, в бланке могут быть сведения, которые юридическое лицо указывает в отчете перед налоговой инспекцией.

В каких случаях необходимо получать справку

Документ используется для решения таких задач:

• Постановка объекта недвижимости на кадастровый учет;
• Регистрация права собственности;
• Судебные разбирательства относительно недвижимого имущества;
• Приватизация жилплощади;
• Юридические операции с недвижимостью.

Для получения бумаги, нужно соблюдать определенный порядок действий. Прежде всего необходимо собрать пакет документов и подать запрос в Росреестр. В заявке необходимо указать следующие данные:

• Полное название организации;
• Адрес предприятия;
• ФИО заявителя и его подпись.

К заявлению необходимо приложить квитанции о внесении государственной пошлины. Заявку можно подать непосредственно госрегистратору в отделении Росреестра, через МФЦ или онлайн.

Быстрее и удобнее всего заказать документ на сервисе EGRNKA.INFO. Оформить заявку можно за 15 минут. Для этого достаточно знать адрес или кадастровый номер объекта.

Образец выписки для Юр. лиц 

Оформляем справку на портале за 15 минут

Информация о недвижимом имуществе и его правообладателях содержится в базе Росреестра. Проверить юридическую чистоту объекта, характеристики и узнать ФИО собственников, можно двумя способами: посетив отделение Росреестра или воспользовавшись услугами по формированию онлайн отчета в PDF формате, сервисом EGRNka.info

Выдачей выписок ЕГРН занимается только Росреестр. Правила получения информации установлены в ФЗ РФ № 218, Статья 62. Порядок предоставления сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости.

Для получения справки онлайн на портале ЕГРНка необходимо:

1) На кадастровой карте или в строке поиска, укажите точное месторасположение или кадастровый номер объекта. Нажмите кнопку: «Найти».

2) Если данные по недвижимости занесены в базу Росреестра, система предложит выбрать нужный вам объект. Кликнете на кнопку: «Подробнее».

Если информация по объекту будет отсутствовать, необходимо обратиться в территориальное отделение Росреестра или МФЦ, для выяснения причин отсутствия данных в Едином госреестре недвижимости.

3) В блоке «Информация», изучите публичные сведения и выберите доступный вид выписки. Укажите e-mail и нажмите кнопку: «Заказать документы».

Бесплатно получить расширенные сведения об объекте недвижимости из базы Росреестра — НЕЛЬЗЯ! Чтобы увидеть полную информацию, придется заплатить госпошлину, размер которой зависит от вида документа и посетить отделение МФЦ или Росреестра.

4) Оплатите справку любым удобным для вас способом.

После оплаты заказанных документов, формирование справки обычно происходит в течение часа, если на сайте Росреестра не проводятся технические работы, из за чего, срок может увеличиться до 48 часов. После обработки заявки на указанную электронную почту, придет отчет в PDF формате. Форма, структура и содержание документа регламентируется Приказом Минэкономразвития РФ № 975.

При обращении в отделение МФЦ или через сайт Госуслуг, ждать документы придется от 3 до 7 рабочих дней, а иногда и дольше. Быстрее всего, получить электронную версию справки для проверки, а оригинал запросить в отделении.

Найти объект

Найти объект онлайн на публичной кадастровой карте

Стоимость выписки из ЕГРН для юридических лиц

Стоимость выписки из ЕГРН для юридического лица выше, чем для гражданина. Цена справки зависит от следующих факторов:

• Способ оформления;
• Тип документа;
• Формат бланка;
• Срочность заказа.

Организация обязана внести госпошлину за изготовление стандартной справки о характеристиках недвижимости 600 рублей (в электронном виде). Бумажный экземпляр документа обойдется предприятию в 2200 рублей.

Получить справку может любой заявитель, независимо от статуса (юридическое лицо, индивидуальный предприниматель, гражданин). Процесс оформления бланка отличается пакетом необходимых документов и суммой госпошлины.

На портале ЕГРНка, юрлицам не нужно собирать пакет документов и платить госпошлину. Выписку из Росреестра можно заказать онлайн за 10-15 минут, воспользовавшись услугами сервиса. Готовый документ будет выслан на указанную почту после оплаты.

Источник: https://egrnkamap.ru/vypiska-egrn-dlya-yuridicheskih-lic/

Часто задаваемые вопросы